Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus, eingebettet auf einem großzügigen Eigentums- Grundstück. Diese begehrte Immobilie in zentraler Lage bietet eine Wohnfläche von 246 m², dass entspricht nur 1865,85.-€/m², der durchschnittliche Preis in der Umgebung, liegt zurzeit bei 2700.-€ bis 3159.-€/m² !! aufgeteilt auf zwei separate Wohnungen!. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren. Erfahren Sie mehr über diese einzigartige Gelegenheit!
- ca. 500m² großem Grundstück
- 246m² Wohnfläche
- 2 separate Wohnungen
- gepflegter Zustand
- Keller
- Beste zentrale Lage in Raum Paderborn
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.06.2033
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Paderborn - Schloß Neuhaus.
Sämtliche Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf erreichbar sein sollten, sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt auf der gegenüber liegenden Straßenseite.
Trotz des zentralen Umfelds ist das Wohnhaus sehr ruhig gelegen.
Das liegt auch sehr an der park ähnlich angelegten Außenanlage, mit einem großen Baumbestand und grünen Freiflächen.
Der Bereich ist wirklich sehr schön gestaltet worden und etwas besonderes, ein absolutes Naherholungsgebiet für die Anwohner.
Verfügbarkeit:
Das Haus kann zeitnah übernommen werden.
